Cimentación y Estructura
- De hormigón armado cumpliendo Normativa Vvigente.
- Forjados reticulares de hormigón
Fachadas
- Fachada de ladrillo cerámico con revestimiento exterior de monocapa, trasdosado de ladrillo cerámico con aislamiento térmico y acústico en paneles o proyectado en cámara.
- Antepechos y barandilla en aluminio termolacado y vidrio de seguridad.
Aislamiento
- Materiales empleados según Normativa aplicable, referente al control térmico y acústico de edificaciones.
- Lámina acústica anti-impacto en suelos.
- Aislamiento térmico en separación con locales no calefactados comunes y en última planta con cubierta, además del descrito para fachada.
Cubierta
- Plana tipo invertida, solada o con grava según zonas con aislamiento térmico.
- Bancadas con aislamiento anti-vibración para maquinaria de climatización.
Carpintería Exterior
- De aluminio lacado con precerco metálico previo, y sellado posterior; con doble
acristalamiento tipo "Climalit".
Persianas
- Enrollables de lama pequeña de aluminio en todos los dormitorios y salones.
Carpintería Interior
- Puerta blindada con cerradura de seguridad en el acceso a la vivienda.
- Puertas de paso interiores enchapadas en madera.
- Armarios empotrados en todas las habitaciones, con forrado interior, balda de separación y barra perchero.
Pavimentos
- Pavimento de gres de 1ª calidad en toda la vivienda. En cocinas, baños y aseos a juego con el azulejo.
- Pavimento de gres antideslizante apto para exteriores en terrazas transitables.
- Alicatados de azulejos de 1ª calidad en baños, cocinas y galerías.
- Solera de hormigón impreso o pulido, según zonas, en garajes y pavimento de gres o terrazo en distribuidores de planta sótano.
Pinturas y Revestimientos
- Moldura decorativa en salón comedor.
- Yeso en paredes y techo de toda la vivienda excepto en cocina, baños, aseos y techos de pasillos.
- Escayola lisa en cocina, baños y pasillos.
- Pintura lisa en paramentos verticales y techos.
Aparatos Sanitarios
- Bañeras de chapa de acero esmaltada y platos de ducha acrílicos (en aquellas viviendas que lo posean).
- Resto de sanitarios de porcelana vitrificada
- Griferías monomando
(la distribución de los sanitarios en baños y aseos estará sujeta a posibles variaciones que se produzcan en obra respondiendo, en todo caso, a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio).
Climatización
- Acondicionamiento de aire individual, por vivienda, mediante bomba de calor (frío-calor), realizada con conductos situados en el falso techo de la vivienda, completamente instalado.
Cocina
- Equipada con muebles altos y bajos, campana extractora, placa vitrocerámica, horno y fregadero.
- Calentador eléctrico de primera marca para agua caliente sanitaria.
Ascensores
- Con acabados de lujo, y baranda hasta garage.
Portales
- Decoración de portales mediante tratamiento especial de pinturas, pavimentos, escayola en techos e iluminación.
Garaje
- Puertas cortafuegos en vestíbulos estancos de acceso a garajes.
- Pintura de señalización y numeración de plazas de aparcamiento.
- Cumplimiento de la Normativa contra incendios y exigencias de ventilación y evacuación.
- Puertas de acceso motorizadas con control remoto de accionamiento (mando a distancia).
Telecomunicaciones
- Instalación de video-portero electrónico con disposición de monitor por vivienda, y apertura automática de puerta de acceso al portal.
-Instalación de antena colectiva de TV, antena parabólica y preinstalación de televisión por cable, con dos tomas por vivienda.
- Instalación de teléfono con dos tomas por vivienda.
- Cumplimiento con la Normativa vigente relativa a Telecomunicaciones.
Varios
- Piscina, zonas verdes, zonas pavimentadas y de paseo, y acceso directo a playa.
- Pista de Padel.
(todas y cada una de las calidades anteriormente reseñadas se indican con carácter orientativo, pudiendo ser variadas por la Dirección Facultativa de la Obra o por otras similares. tanto por su marca como en su concepto y todo ello por necesidades constructivas, de diseño, o por imposiciones del Organismo Competente). |
